ΦΜΑΠ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Η κυβέρνηση της ΝΔ, επί υπουργίας Γ. Αλογοσκούφη, αποφάσισε να υποκαταστήσει τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ) με το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ), με τη διαφορά όμως ότι ενώ μέχρι πρότινος οι οικοδομικές επιχειρήσεις απαλλάσσονταν από τη φορολόγηση των αδιάθετων ακινήτων για επτά χρόνια από την έκδοση της οικοδομικής άδειας, με το ΕΤΑΚ εφαρμόστηκε φόρος 6 τοις χιλίοις, ο οποίος αναλογεί σε ένα σημαντικό ποσό προς καταβολή σε ετήσια βάση. Και όλα αυτά ενώ βάσει της λογικής, αλλά και κυρίως της φορολογικής προσέγγισης,τα αδιάθετα ακίνητα αποτελούν εμπόρευμα για τις οικοδομικές επιχειρήσεις. Σημειώστεεπίσηςότι τα ακίνητα αυτά είναι κενά και δεν αξιοποιούνται ούτε ως αποθήκες, ούτε ως γραφεία· τίποτα,απλώς είναι κενά και περιμένουν τον εκάστοτε αγοραστή τους, δεν έχουν καν ρεύμα! 8.    Τι προβλέπεται στο φόρο ακίνητης περιουσίας νομικών προσώπων για τα ανεγειρόμενα κτίσματα; Από το έτος 2011 τα κτίσματα οικοδομής που ανεγείρονται απαλλάσσονται από το φόρο ακίνητης περιουσίας  για τρία έτη από την έκδοση της αρχικής οικοδομικής αδείας, εκτός αν στο διάστημα αυτό έχουν εκμισθωθεί ή χρησιμοποιηθεί με οποιονδήποτε τρόπο.
Προκειμένου όμως να τύχουν της απαλλαγής αυτής απαιτείται να προσκομίσουν φωτοαντίγραφο της αρχικής οικοδομικής αδείας.