Για τις πράξεις παράδοσης ακινήτων που αναφέρονται στην περιπτ. γ΄ τnς παρ. 2 του άρθρου 7 του κώδικα Φ.Π.Α., δηλαδή τις αυτοπαραδόσεις ακινήτων, ως φορολογητέα αξία λαµβάνεται σύµφωνα µε την περίπτ. α' τnς παρ. 2 του άρθρου 19 του Κώδικα Φ.Π.Α., "η τρέχουσα τιµή αγοράς των αγαθών ή παρόµοιων αγαθών ή, αν δεν υπάρχει τιµή αγοράς, το κόστος των αγαθών", κατά το χρόνο παράδοσής τouς.
Επειδή στις περιπτώσεις αυτές, η κατασκευαστική επιχείρηση δεν αγοράζει αλλά κατασκευάζει το ακίνητο, ως φορολογητέα αξία τnς αυτοπαράδοσης λαµβάνεται το κόστος κατασκευής.
Για τις πράξεις αυτές, ο υποκείµενος υποχρεούται σε υποβολή τnς ''Ειδικής Δήλωσης Φ.Π.Α." χωρίς όµως την καταβολή (πληρωµή) του φόρου που αναλογεί. Τα δεδοµένα τnς ''Ειδικής Δήλωσης", µεταφέρονται στην περιοδική δήλωση του υπόχρεου, τnς αντίστοιχης φορολογικής περιόδου και η καταβολή γίνεται µε την περιοδική δήλωση.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου